Fastighetsförvaltare som kombinerar teknisk kompetens, ekonomi och service för tryggare fastigheter, nöjdare boende och effektivare långsiktigt underhåll.
Fastighetsförvaltare blir ofta som en osynlig ryggrad i ett bostadshus. När värmen fungerar, entrén städad och hissarna går som de ska brukar någon ha planerat, följt upp och samordnat. I många bostadsrättsföreningar hanterar fastighetsförvaltare både löpande fastighetsskötsel, felanmälan och kontakt med entreprenörer, samtidigt som teknisk förvaltning säkrar att ventilationssystem, tak, fasader och installationer kontrolleras regelbundet.
Genom strukturerad underhållsplanering minskar oväntade kostnader. Underhållsplaner tas ofta fram på plats i fastigheter, där skick på ytskikt, tekniska system och utemiljö bedöms. Resultatet blir en flerårsplan med åtgärder, budget och prioriteringar som styrelser kan luta sig mot i beslut om renoveringar och avgiftsnivåer. Fastighetsförvaltaren fungerar då som länk mellan boende, styrelse och entreprenörer.
Fastighetsförvaltare med fokus på teknik, ekonomi och utveckling
En fastighetsförvaltare arbetar allt mer projektinriktat. När större stambyten, takrenoveringar eller fasadåtgärder planeras kan projektledning ingå i uppdraget. Förvaltare hjälper då till med upphandling, tidsplan och samordning av entreprenörer, ibland kompletterat med entreprenadbesiktning för att garantera kvalitet när arbetet är klart. För bostadsrättsföreningar innebär det stöd i ett arbete som annars lätt blir övermäktigt.
Digitaliseringen märks genom inspektion med drönare av tak och fasader, digitala felanmälningar och bättre möjlighet att följa upp nyckeltal för ekonomi och energi. Fastighetsförvaltare samarbetar dessutom ofta med ekonomer och jurister för att hantera avtal, hyresfrågor och föreningsrätt. Kombinationen av teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och praktisk fastighetsskötsel gör yrkesrollen mångfacetterad och ger styrelsen möjlighet att anpassa omfattningen efter behov och budget.
Läs mer information här:boakt.se/